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jeudi, 22 novembre 2012 00:00

Évitez les complications en consultant un courtier immobilier.

gsd004Sa connaissance du marché et son talent pour la négociation vous aideront à tirer votre épingle du jeu. Le courtier maîtrise tous les aspects de la vente immobilière et diminue les risques de recours contre vous.

Pensez-y, vous vous faciliterez la vie et serez mieux protégé !

 

Les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier

Le courtier immobilier est un professionnel qualifié et bien encadré. Il possède toutes les compétences requises pour vous aider à conclure la plus importante transaction de votre vie, que ce soit l’achat ou la vente de votre propriété résidentielle. En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous :

 

 

 

  • garantissez la bonne marche de votre transaction immobilière ;
  • économisez temps et argent ;
  • accédez à un réseau d’experts compétents ;
  • facilitez vos démarches administratives, financières et juridiques ;
  • bénéficiez d’une protection supplémentaire en cas de fraude, de négligence ou d’omission.

 

Le courtier est au cœur de la démarche immobilière, depuis l’élaboration de la stratégie de vente jusqu’à la signature de l’acte notarié, en passant par l’art de négocier. C’est le maître d’œuvre qui sert d’intermédiaire entre les différents professionnels impliqués dans votre transaction immobilière.

Évitez-vous bien des soucis en faisant appel à lui !

 

Un professionnel qui a fait ses classes

Le courtier immobilier possède la formation, l’expérience et les connaissances nécessaires pour conclure des transactions immobilières dans les règles de l’art.

Saviez-vous qu’il a dû passer un examen d’entrée dans la profession avant d’obtenir son permis d’exercice ? De plus, il a accès à une grande variété d’activités de formation continue de l’OACIQ et doit se soumettre à des formations obligatoires lorsque demandé par l’organisme. Vous avez ainsi la certitude qu’il maîtrise tous les rouages du métier et qu’il est bien placé pour vous épauler.

 

À vos côtés, du début à la fin

Faire appel à un courtier immobilier, c’est bénéficier d’un service clé en main. Il vous accompagne à chacune des étapes qui vous font avancer vers la vente de votre propriété :

  • Il dresse un bilan de l’état de votre demeure et vous conseille sur les améliorations à apporter pour la mettre en valeur ;
  • Il réalise une mise en marché efficace ;
  • Il dispose d’outils technologiques très pratiques, tels que l’accès au Service inter-agences (SIA/MLS) et les visites virtuelles ;
  • Il a accès à de l’information pertinente et complète dont il doit s’assurer de vérifier l’exactitude ;
  • Il connaît bien les phénomènes ou les problématiques de bâtiment propres à sa région : pyrite, vermiculite, radon, etc. ;
  • Il vous aide à fixer le prix de vente et vous évite ainsi de sous-évaluer votre propriété ;
  • Il reçoit tous les appels, coordonne les visites et vous en fait un compte-rendu ;
  • Il a un horaire flexible qui peut s’adapter à votre réalité ;
  • Il rédige de façon claire et sans faille les contrats et formulaires nécessaires à votre transaction, ex. : contrat de courtage, déclaration du vendeur ;
  • Il reçoit et analyse les promesses d’achat afin de vous aider à faire le bon choix et à optimiser votre transaction ;
  • Il doit respecter la confidentialité des renseignements personnels que vous lui transmettez ;
  • Il vous fait économiser temps et argent ;
  • Il vous aide à sceller la transaction, jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Bref, votre courtier immobilier gère tous les aspects liés à la vente de votre propriété et vous guide du début à la fin. Vous pouvez donc vaquer à vos occupations l’esprit tranquille !

 

Vendez en toute sécurité

Le courtier immobilier est mandaté pour veiller à vos intérêts. Il appartient à une profession régie par la Loi sur le courtage immobilier, contribue au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier et souscrit à une assurance responsabilité professionnelle. Les formulaires obligatoires et recommandés de l’OACIQ qu’il utilise vous protègent. Vous avez accès au Centre de renseignements Info OACIQ et pouvez aussi recourir au Service d’assistance OACIQ pour solliciter l’aide de l’Organisme en cas de besoin.

Avec un courtier immobilier, finies les mauvaises surprises ! Votre tranquillité d’esprit est assurée pendant que vous vous consacrez à vos occupations personnelles et professionnelles.

 

SOURCE: http://www.oaciq.com

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