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Royallepage2LE PRIX DES MAISONS À MONTRÉAL CONNAÎT UNE HAUSSE LORS DU QUATRIÈME TRIMESTRE DE 2012 ET UNE AUGMENTATION DES PRIX EST AUSSI À PRÉVOIR POUR 2013

 

Des acheteurs répétitifs plus actifs sur le marché, ainsi que la vente de maisons de valeur supérieure ont contribué à la hausse du prix moyen au quatrième quart de 2012 et une réduction des prix devrait finalement être évité au cours de la prochaine année dans la mesure où l’économie globale tient le coup.

MONTRÉAL, le 8 janvier 2013

 

L’étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage publiée aujourd’hui indique une hausse du prix des maisons sur l’île de Montréal au quatrième trimestre par rapport à la même période l’année dernière. Influencés par les nouvelles réglementations en matière d’emprunt hypothécaire, les premiers acheteurs ont été moins actifs que les années précédentes lors du dernier trimestre. Ce faisant, les acheteurs répétitifs ont été quant à eux plus actifs et la vente de maisons de valeur supérieure s’en est trouvée accrue, ce qui explique en partie la hausse un peu artificielle du prix moyen des maisons observée dans la région métropolitaine. Royal LePage prévoit que l’année 2013 verra le prix moyen des maisons augmenter légèrement tout en connaissant une petite diminution au niveau du nombre de ventes.

gsd004Sa connaissance du marché et son talent pour la négociation vous aideront à tirer votre épingle du jeu. Le courtier maîtrise tous les aspects de la vente immobilière et diminue les risques de recours contre vous.

Pensez-y, vous vous faciliterez la vie et serez mieux protégé !

 

Les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier

Le courtier immobilier est un professionnel qualifié et bien encadré. Il possède toutes les compétences requises pour vous aider à conclure la plus importante transaction de votre vie, que ce soit l’achat ou la vente de votre propriété résidentielle. En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous :

dgs005Hausse des prix et des ventes résidentielles aux États-Unis en octobre 2012

 

Selon la National Association of Realtors (NAR), le nombre de transactions sur le marché américain de la revente, en données désaisonnalisées, a augmenté de 2,1 % en octobre 2012 par rapport au mois précédent, pour atteindre 4 790 000 ventes en rythme annualisé, et de 10,9 % par rapport au mois d’octobre 2011. Le gain enregistré par rapport au mois précédent survient alors que les ventes avaient diminué de 2,9 % en septembre et augmenté de 2,3 % en juillet et de 8,1 % en août derniers.

 

 

 

dimanche, 18 novembre 2012 11:02

La rénovation de votre sous-sol

gsd02Conseils pour la rénovation de votre sous-sol

Vous voulez agrandir votre maison sans y ajouter un étage ou une extension? La solution se trouve dans votre sous‑sol! Selon l’Institut canadien des évaluateurs, rénover votre sous‑sol peut vous offrir un rendement du capital investi de l’ordre de 50 à 75 % lorsque vient le temps de vendre votre maison. Voici comment faire :

Élaborez d’abord un plan
De quel genre d’espace votre famille a-t-elle besoin? Un espace additionnel pour votre ado, une salle de jeu pour votre petit dernier, une salle de divertissement familiale? Après avoir décidé ce que vous voulez faire de votre espace, vous pouvez élaborer votre plan. Si votre budget le permet, un designer d’intérieur peut vous aider à dessiner un plan et vous offrir de précieux conseils.

Le faire soi-même ou engager un professionnel?
Selon vos compétences, votre budget, et le temps dont vous disposez, vous voudrez peut-être engager un entrepreneur général qui possède les compétences requises pour aménager un sous‑sol. Si vous décidez de le faire vous‑même, mais que vous ne disposez pas du temps ou des compétences nécessaires pour faire le travail correctement, vous devrez peut-être payer une facture de réparation se chiffrant au double de ce que vous aviez prévu pour le projet. Faites donc un choix éclairé : avant de décider quelle option vous convient le mieux, assurez-vous de bien évaluer tous les facteurs (les matériaux, le coût de la main-d’œuvre et l’équipement nécessaire).

Courtier01

Le courtier immobilier est un professionnel qualifié et bien entouré. Il possède toutes les compétences requises pour vous aider à conclure la plus importante transaction de votre vie, que ce soit l’achat ou la vente de votre propriété résidentielle.

 

Que gagne-t-on à faire affaire avec un courtier ?

Faire appel à un courtier immobilier lors d’une transaction immobilière vous offre une foule d’avantages. Découvrez-les !

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 Dix-sept ans après avoir acheté son condo situé dans le quartier branché de Kitsilano, à Vancouver, Cobi Falconer est fière d'avoir liquidé son hypothèque et payé ses études en occupant souvent plusieurs emplois en même temps.

Alors qu'elle n'avait que 23 ans, le père de la jeune fille lui a fourni le montant nécessaire à la mise de fonds initiale. Ce qui lui permet à 39 ans d'être entièrement propriétaire de son logement. «C'est une expérience très valorisante, ça fait partie de notre croissance, de notre apprentissage et de notre maturité» déclare l'archiviste célibataire qui a occupé deux emplois à temps plein de serveuse pendant ses vacances d'été et un poste d'assistante-enseignante durant l'année scolaire.

«Lorsqu'une jeune personne investit tôt dans l'immobilier, ça a beaucoup de sens. Au lieu de payer un loyer à quelqu'un d'autre, vous investissez dans votre avenir.»

Selon les données de Statistique Canada dévoilées cette semaine, il y a plus de personnes vivant seules que des gens en couple avec des enfants. Un domicile habité par une seule personne représente 27 pour cent de tous les foyers. Ce qui représente trois fois plus qu'en 1961.

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NOTRE ADRESSE:
72 Grande-île
Salaberry-de-Valleyfield
Tél: 450-377-6636

Sans Frais: 1-866-767-6636
HEURES D'OUVERTURE:
Lundi au Vendredi. 9am à 5pm
Fin de semaine sur rendez-vous
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Courtier immobilier

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